Ремонт кровли осуществляют по самым различным причинам — долгий срок эксплуатации, негативное воздействие климатических условий, ошибки при проектировании и строительстве крыши, использование недостаточно качественных строительных материалов, дефекты. Причина может быть любая, а результат один: необходимость в выполнении сложной, но неизбежной процедуры.
Компания «Интеллект-СтройМонтаж» выполнит как текущий, так и капитальный ремонт кровли в Екатеринбурге в частных, промышленных и административных зданиях.
Капитальный ремонт кровли
Работы по ремонту кровли включают в себя:
- демонтаж старого кровельного покрытия;
- ремонт металлических или деревянных (стропильных) несущих конструкций и/или их замену;
- антисептическую и огнезащитную обработки несущих конструкций;
- восстановление целостности гидроизоляции (при необходимости);
- утепление;
- укладка кровли;
- покраска (при необходимости).
Также капремонт может производиться локально для обслуживания самых проблемных участков.
Необходимый вариант ремонта зависит от множества факторов:
- состояние кровли;
- ее тип;
- сложность проведения ремонтных работ;
- пожелания заказчика;
- учитывается состояние основных несущих конструкций.
Применяемые материалы
Современные кровельные материалы, представленные на рынке региона, различаются как по своим функциональным и техническим характеристикам, так и по цене. Наиболее популярными являются:
- рубероид;
- толь;
- стеклоизол;
- гидроизол.
Данные материалы отличаются выгодной стоимостью и прекрасно справляются со своей задачей, а обновление требуется не чаще одного раза в 2-3 года.
Металл гораздо более прочен и надежен, но и у него есть свои недостатки – оцинкованная кровля ржавеет, а на алюминиевой нередко расходятся швы. Одним из самых удачных вариантов является металлочерепица, обеспечивающая красивый внешний вид и способная служить без обслуживания десятки лет. Но этот материал может быть использован только на скатной кровли с уклоном не менее 14 градусов. Это же касается гибкой черепицы и других подобных материалов.
На крышах с небольшим уклоном целесообразно использовать рубероид, толь, стеклоизол и гидроизол, позволяющие получить качественное сплошное покрытие без швов, обеспечивающее надежную гидроизоляцию.
Этапы ремонта кровли
Ремонт кровли состоит из этапов:
- оценка состояния конструкции;
- снятие старого материала (при необходимости);
- оценка состояния несущих конструкций и их ремонт (если требуется);
- подготовка поверхности крыши;
- укладка нового покрытия.
Оценка состояния покрытия – первичный осмотр определяет наличие дефектов и способы их устранения. Классическими дефектами мягкого материала являются трещины, вздутия, отслоения. Старый материал часто теряет эластичность, легко ломается и крошится. Иногда на кровле может появиться грибок или мох, что свидетельствует о проникновении влаги под кровельное покрытие и необходимости ремонта.
Снятие старого настила – производится при наличии серьезных повреждений. Если на поверхности имеются лишь небольшие трещины и дыры, а несущие конструкции обладают запасом прочности, возможна укладка нового материала поверх старого, при этом обычно используется такой же материал. При серьезных повреждениях кровельной обшивки, потере им эластичности и гидроизолирующих свойств, его обязательно необходимо удалить.
Оценка состояния несущих конструкций – производится после снятия старого ковра. В некоторых случаях нельзя сразу составить точную смету, цена будет зависеть и от состояния несущих конструкций. А это можно сделать, только удалив старое кровельное покрытие.
Подготовка поверхности – производится выравнивание, все изъяны устраняются. Подготовленная поверхность должна быть ровной, без ямок, бугров и других дефектов. Для выравнивания может использоваться битум, различные мастики.
Укладка нового материала – производится на ровную поверхность с учетом всех особенностей используемого материала.
Установка должна выполняться в условиях достаточно теплой и сухой погоды. А учитывая всю ответственность, доверять ее следует только профессиональным кровельщикам с большим опытом ремонта производственных и жилых домов. Наша компания всегда предлагает заказчику работать по договору с включенной гарантией на предоставляемые услуги «под ключ».
Преимущества работы с нами
Цены на ремонт кровли в Екатеринбурге
| Наименование |
Цены, руб |
| Устройство по объему и срокам |
| Капитальный ремонт кровли, 1м2 |
От 460 руб |
| Частичный (локальный) ремонт и монтаж кровли, 1м2 |
От 360 руб |
| Ремонт рулонной кровли без снятия старого покрытия крыши, 1м2 |
От 160 руб |
| Срочный (аварийный) ремонт кровли и монтаж, 1м2 |
Цена по запросу |
| Ремонт и монтаж кровли зимой, 1м2 |
От 350 руб |
| Устройство вспомогательных работ |
| Ремонт и монтаж карниза кровли (пог. м) |
От 200 руб |
| Ремонт гидроизоляции кровли от протечки (м2) |
От 100 руб |
| Ремонт примыканий кровли (пог. м) |
От 250 руб |
| Ремонт парапета кровли (пог. м) |
От 200 руб |
| Монтаж утеплителя толщиной 200 мм (м2) |
От 100 руб |
| Монтаж утеплителя толщиной 250 мм (м2) |
От 120 руб |
| Монтаж OSB-плит (м2) |
От 100 руб |
| Укладка геотекстиля крыши (м2) |
От 100 руб |
| Монтаж пароизоляции (м2) |
От 70 руб |
| Монтаж ПВХ мембраны (м2) |
От 110 руб |
| Монтаж армирующей стяжки крыши (м2) |
От 250 руб |
| Устройство грунтовки (праймером битумным) (м2) |
От 50 руб |
| Монтаж водосточной системы (пог. м.) |
От 300 руб |
| Монтаж водосточных воронок (шт) |
От 1000 руб |
| Устройство по типу материала покрытия |
| Мягкой кровли из рулонных материалов в 2 слоя (м2) |
От 260 руб |
| Металлической кровли (фальцевой, из металлочерепицы, оцинкованной, из профнастила) (м2) |
От 250 руб |
| Кровли из шифера (м2) |
От 300 руб |
| Устройство крыши из керамической черепицы (м2) |
От 350 руб |
| Монтаж плоской (наплавляемой) кровли (м2) |
От 160 руб |
| Устройство по типу здания |
| Кровли многоквартирного жилого дома (м2) |
От 460 руб |
| Кровли административных зданий и магазинов (м2) |
От 460 руб |
| Кровли промышленных зданий и цеха (м2) |
От 460 руб |
| Устройство демонтажных работ |
| Демонтаж покрытия в 2 слоя (м2) |
От 60 руб |
| Демонтаж утеплителя (м2) |
От 100 руб |
| Демонтаж всего слоя крыши (м2) |
От 300 руб |
Выполненные объекты
Частые вопросы
Какие есть причины протечки кровли в многоквартирных домах?
- нарушение целостности кровельного покрытия, вызванное необходимостью уборки остатков льда или снежной шапки (частая причина – небрежность уборщиков и невнимательность рабочих);
- истечение срока эксплуатации кровельного слоя (сроки службы есть даже у рубероида, который начинает разрушаться по истечении определенного периода времени);
- ошибки и погрешности при монтаже кровли;
- использование некачественных материалов, не отвечающих необходимым технологическим требованиям;
- колебания температуры на чердаке (строительные нормы требуют, чтобы температурный режим внутри чердака и снаружи были одинаковыми); современные строители сходятся во мнении, что утеплять чердак нет необходимости.
Какие сроки выполнения и стоимость работ?
Цена работы просчитывается индивидуально, зависит от сложности выполняемых ремонтных работ и типа объекта. Кроме того, обязательно учитываются сезонные факторы, технологии, наличие подготовительных работ, конфигурация кровли и высота сооружения, условия спуска мусора и подъема строительно-отделочных материалов.
