Для абсолютно любого промышленного сооружения или жилого дома, даже самого надежного и долговечного, рано или поздно появляется необходимость провести ремонт здания. Очень большая ошибка – ждать пока строение получит ощутимые повреждения, которые проявляются в возникновении осыпаний штукатурки дома, отслоении покрасочного слоя, появлении протечек, промерзаний и сырости внутри помещений.
Для предупреждения данных дефектов требуется регулярная техническая ревизия состояния стен, и как результат – заключение о необходимости проведения ремонтных работ. При этом, при правильной организации и осуществления ремонта — не создаются какие-то препятствия для нормального проживания и эксплуатации ремонтируемого сооружения.
Наиболее трудными представляются работы на высотных сооружениях, а также домах в условиях плотной застройки. Данные задачи в текущий момент могут быть успешно выполнены методом промышленного альпинизма.
Высотники, работающие в компании «Интеллект-СтройМонтаж» могут произвести любые фасадные работы, связанные с оштукатуриванием, шпатлеванием, грунтованием, окраской с высоким уровнем качества и надежности. Мы в силах взяться за осуществление ремонта различной сложности и восстановление любых типов фасадов: монолитных, панельных, кирпичных, деревянных, с домами по технологии «мокрый фасад». В нашей организации есть несколько строительных бригад, с альпинистами-высотниками, которые в свою очередь имеют все необходимые инструменты, оборудование и снаряжения чтобы профессионально провести отделку.
Комплекс всех вышеперечисленных видов фасадных работ в основном бывает двух видов, и различается по величине охвата реставрируемых площадей и элементов, а также степени вносимых конструктивных изменений.
Виды фасадных работ
Фасадные работы подразделяются на:
- Косметический ремонт фасада.
- Капитальный ремонт фасада.
Косметический ремонт — это совокупность различных работ по его отделке, не включающая вмешательства в конструкцию фасадных стен зданий и сооружений. Чаще всего это – частичный ремонт и покраска стен дома в том числе: зачистка, грунтование, шпатлевание, ошкуривание. При периодическом проведении косметических работ есть возможность вовремя предотвращать появившиеся дефекты и разрушения декоративных покрытий фасадных стен, что позволяет реже проводит аварийные работы по устранению протечек и промерзаний, а также серьезно сэкономить на проведении в будущем капитального ремонта дома. Стоимость данных видов работ зачастую начинается от 300 рублей за квадратный метр. Гарантия на данный вид работ – не менее 12 месяцев с момента завершения.
Капитальный ремонт дома – это комплекс работ, предусматривающий помимо придания зданию эстетического вида, еще и восстановление эксплуатационных качеств наружных фасадных стен. Исходя из текущего состояния здания, он может включать в себя выравнивание, утепление, оштукатуривание, герметизацию и гидроизоляцию всех стыков и швов, в завершении проводятся финишные косметические работы — грунтование, шпатлевание и окраска. Качественно проведенный капитальный ремонт фасада надолго продлевает жизнь самому дому. Цена на данный комплекс работ начинается с 600 рублей за квадратный метр, при этом дается гарантия не менее трех лет на весь объём работ.
Прайс на ремонт фасадов
Фасадные работы |
Цена, руб. |
Очистка от солевых отложений на кирпичной кладке (м2) |
От 200 руб. |
Очистка цементно-песчаных загрязнений (м2) |
От 220 руб. |
Очистка мраморных, гранитных и т. п. покрытий (м2) |
От 200 руб. |
Очистка от старой штукатурки (отбивка) (м2) |
От 120 руб. |
Гидроструйная очистка фасадов (м2) |
От 200 руб. |
Гидрофобизация поверхностей (м2) |
От 120 руб. |
Нанесение грунтовки (м2) |
От 50 руб. |
Покраска фасада (м2) |
От 160 руб. |
Штукатурка фасада (м2) |
От 250 руб. |
Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой (м2) |
От 370 руб. |
Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов (м2) |
От 500 руб. |
Ремонт трещин (расшивка и шпатлевка) (м2) |
От 150 руб. |
Шпатлевка фасада (м2) |
От 250 руб. |
Шпатлевание по стекловолокнистой сетке (на два слоя) (м2) |
От 300 руб. |
Ремонт кирпичной кладки с разборкой, перевязкой швов и расшивкой (м2) |
От 620 руб. |
Монтаж сайдинга (м2) |
От 280 руб. |
Позвонив в «Интеллект-СтройМонтаж», заказчик, независимо от объемов, срочности и сложности своего объекта, может положиться на профессионализм и компетентность наших сотрудников. Специалисты-высотники справятся с любой задачей: начиная с частичной «косметики» и заканчивая 100 % капитальным ремонтом здания по оптимальной цене.
Выполненные объекты по ремонту фасадов
Фасадные работы по ул. Парниковая в Екатеринбурге
Часто, из за неправильной гидроизоляции кровли и примыканий страдает штукатурная часть здания, наши альпнисты исправляют эти проблемы в комплексе.
Для начала нужно устранить все протечки на кровле, дать фасаду просохнуть
04.08.2017
Ремонт фасада дома по улице Энгельса
В этом году самый большой объем работ, выполненный нашей компанией, был на ремонте стен дома по улице Энгельса. В 2016 году мы уже работали на этом же самом объекте, и утепляли торец с северной стороны дома.
22.09.2017
Фасадные работы по ул. Татищева
Очередное успешное завершение работ произошло на объекте по ул. Татищева. В одном из жилых домов была проблема с частичным разрушением фасадной части балконов. Наши альпинисты проделали достаточно трудоемкий процесс по восстановлению как технического состояния
20.10.2017
Частые вопросы
Как определить, что фасад нуждается в ремонте?
Для этого следует обратить внимание на несколько факторов:
- Физический износ стройматериалов. В случае, когда срок эксплуатации облицовочных материалов подходит к концу, они делают здание непривлекательным из-за повреждений и порчи. Это закономерный процесс, которого нельзя избежать.
- Внешний вид постройки может пострадать по причине изначально неправильного подбора стройматериалов, не подходящих к климатическим условиям местности.
- Нарушение норм при строительстве, некачественный фасадный ремонт приводят к проседанию сайдинга и отслоению штукатурки.
- Непредвиденные ситуации (ураганы, пожары и т.п.), требующие серьезной реконструкции сооружения.
Какой перечень работ входит в ремонт фасадов?
К работам по ремонту и реконструкции фасадов относятся:
- подготовка стен с наружной стороны здания: устранение выпуклостей и впадин, очистка поверхностей, герметизация стыков;
- шпатлевка и штукатурка;
- декоративная отделка стен снаружи с грунтовкой и покраской.
Нюансы точечного утепления многоквартирных домов
Главная проблема при выполнении теплоизоляции лоскутного типа заключается в недостаточной герметичности, что чревато определенными проблемами: появление плесени, разрушение поверхностей в зонах клеевых креплений и пр.
Дополнительный минус утепления по точечному виду – нарушение целостности архитектурных элементов, имеющих ценность. Кроме того, в случае применения недостаточно качественного утеплителя стена намокает под его весом и может осыпаться, причиняя вред и неудобства прохожим.
Наибольший эффект при выполнении теплоизоляционных работ достигается при утеплении всей поверхности стены, не допуская разрывов. Поэтому целесообразно договориться между жильцами дома и одновременно утеплить весь фасад.
Powered by HTML5 Responsive FAQ